Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 1 Септември 2025 Обновено: 3 Август 2026

Продажба575 000 €2 281 €/м²

Очакван наем1 111 € /мес

Площ

252 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Година

2020

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.3% / г.

Месечна вноска2 551 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 44% от вноската — доплащаш около 1 440 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 43 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Luxury Investment представя Апартамент 15 - стилен пентхаус, който съчетава функционалност, простор и впечатляваща тераса панорамни гледки към Витоша, разположен в престижния затворен комплекс Flora Garden, на комуникативно място с лесен достъп до центъра на София.

Жилището е изцяло завършено с висок клас материали по индивидуален дизайнерски проект. Просторните помещения, съвременната визия и функционалното разпределение осигуряват максимален комфорт на обитателите.

Площ: 151,42 кв.м

Покривна тераса: 100 кв.м

Паркомясто: 42 000

Локация и предимства

Комплексът е ситуиран на стратегическо и комуникативно място в кв. Манастирски ливади Изток, в непосредствена близост до бул. България и ключови пътни артерии, което осигурява бърз достъп както до централните части на София, така и до южната дъга на Околовръстен път.

Тук ще откриете тишина, сигурност и спокойствие, съчетани с модерна инфраструктура, детска площадка и богато озеленени общи части. Близостта до планината Витоша допълнително подчертава баланса между градския ритъм и възможностите за релакс сред природата.

Този пентхаус е истински дом за ценители, които търсят престиж, комфорт и неповторима гледка в сърцето на един от най-желаните райони на София.

За повече информация и огледи:

0897 948 353

Всички наши предложения в гр. София, Южното Черноморие и Дубай можете да разгледате на https://luxuryinvestment.bg

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 344 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.