ПродажбаНа пазарно ниво

3-стаен апартамент с двор в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 11 Август 2026

Продажба345 000 €2 948 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

117 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Година

2021

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска1 531 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 409 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Имотът е 3-стаен апартамент, разположен на партерен етаж в квартал Манастирски ливади, София. Разпределението включва входно антре, две спални, две бани, кухненски бокс и хол с трапезария в отворен план. Апартаментът разполага с двор/тераса с площ от 49 кв.м. и високи тавани с височина 3.15 м. Сградата е тухлена, построена през 2021 г., с Акт 16, оборудвана с асансьор и видеонаблюдение. Локацията е близо до фитнес Pulse & Spa и предлага възможност за закупуване на паркоместа. Имотът е подходящ за семейно ползване с удобства и просторна външна зона. Това е практичен избор за хора, търсещи комфорт и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
високи тавани
двор/тераса
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.