Продажба+11% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент с гледка към Витоша в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 5 Февруари 2026 Обновено: 10 Юли 2026
Продажба711 100 €3 038 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
234 м²
Етаж
5 / 10
Строителство
Тухла
Година
2022
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.9% / г.
Месечна вноска3 155 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 36% от вноската — доплащаш около 2 033 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 53 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в кв. Манастирски ливади, София, с площ от 234 кв.м. и разположение на 5-ти етаж от 10.
Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс (68 кв.м.), две спални със собствени бани и тераса, както и отделна тоалетна.
Сградата е нова, построена през 2022 г. с тухлено строителство, има асансьор, интернет и възможност за паркинг. Височината на таваните е 3,10 м.
Локацията предлага удобен достъп до центъра на София и гледка към Витоша, в район с развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с възможности за допълнителни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 188 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна /68 кв.м./
  • спалня /24 кв.м./
  • спалня /22 кв.м./
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района