Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 5 February 2026 Updated: 10 July 2026
Sale711,100 €3,038 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
234 m²
Floor
5 / 10
Construction
Brick
Year
2022
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

1.9% / yr
Monthly payment3,155 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 36% of the payment — you top up about 2,033 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 53 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в кв. Манастирски ливади, София, с площ от 234 кв.м. и разположение на 5-ти етаж от 10.
Разпределението включва голяма дневна с кухненски бокс (68 кв.м.), две спални със собствени бани и тераса, както и отделна тоалетна.
Сградата е нова, построена през 2022 г. с тухлено строителство, има асансьор, интернет и възможност за паркинг. Височината на таваните е 3,10 м.
Локацията предлага удобен достъп до центъра на София и гледка към Витоша, в район с развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен и функционален дом в градска среда с възможности за допълнителни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • високи тавани
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 188 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна /68 кв.м./
  • спалня /24 кв.м./
  • спалня /22 кв.м./
  • тоалетна
  • тоалетна

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection
  • Elevator
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby