Продажба -34% под пазара

Тристаен апартамент с панорамна тераса в Манастирски ливади

София Манастирски ливади
Публикувано: 5 Май 2026 · Обновено: 5 Май 2026
Продажба 399 000 € 1 805 €/кв.м
Очакван наем 1 192 €/мес
Площ
221 м²
Етаж
10 / 10
Строителство
Тухла
AI Анализ на доходността 3.6% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~1 192 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна
спалня
спалня
баня
тоалетна
коридор
тераса

Предимства и недостатъци

Предимства
голяма панорамна тераса
функционално разпределение
асансьор
качествено строителство
Недостатъци
последен етаж

Удобства

Асансьор

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ221 м²
Стаи3
Бани2
Етаж10 от 10
СтроителствоТухла

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в кв. Манастирски ливади, София, в сграда на строител НИКМИ. Разпределението включва дневна с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, отделна тоалетна и голяма панорамна тераса от 120 кв.м. Има изготвен архитектурен проект за преустройство с три спални и две бани. Сградата е масивна, с асансьор и поддържани общи части. Локацията предлага удобен достъп до центъра и разнообразни услуги в близост. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху простор и гледка към Витоша.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме Ви тристаен апартамент с обща площ от 220 кв.м., разположен в качествено построена и поддържана сграда на НИКМИ в кв. Манастирски ливади. Имотът се отличава с просторна панорамна тераса от 120 кв.м. с директна гледка към Витоша.

Локация: Апартаментът се намира в предпочитаната част на кв. Манастирски ливади район с отлична инфраструктура, бърз достъп до центъра на София, както и множество магазини, заведения и удобства в близост.

Разпределение (текущо състояние):
Дневна с кухненски бокс;
Две спални;
Баня с тоалетна;
Отделна тоалетна;
Коридор;
Панорамна тераса 120 кв.м.

Идеен проект за преустройство: За апартамента е изготвен архитектурен проект за усвояване на част от терасата, предвиждащ:
Три спални;
Две бани с тоалетни;
Отделна тоалетна за гости;
Просторна всекидневна с кухненски бокс;
Складово помещение;
Голяма южна тераса с гледка към Витоша.

Сграда: Жилището е ситуирано в масивна сграда на доказания строител НИКМИ, с модерни общи части, асансьор и отлично поддържани общи пространства.

Имот с голям инвестиционен потенциал и възможност да се превърне в просторен и функционален дом с уникална тераса.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: Kbs 134061
Тел: 0884 603 159, 02 424 98 51
Отговорен брокер:Иван Атанасов

Приблизителна локация