Продажба+50% над пазара

Тристаен апартамент с панорамна гледка в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба645 641 €4 112 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
157 м²
Етаж
9 / 23
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.1% / г.
Месечна вноска2 865 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 39% от вноската — доплащаш около 1 743 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 48 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, разположен на 9-ти етаж от 23 в сграда от 2029 г. с тухлено строителство.
Разпределение: обща площ 157 кв.м., с нетна площ 126 кв.м., включва просторни помещения с високи тавани и големи прозорци, осигуряващи много естествена светлина.
Сградата е с модерна архитектура, оборудвана с асансьор и е проектирана с внимание към енергийна ефективност и устойчивост.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно осигурява гледка към Витоша и близост до зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между градски живот и природна среда с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района