ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с две тераси

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 8 Май 2026
Продажба424 096 €2 904 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
146 м²
Етаж
3 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска1 882 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 760 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в квартал Манастирски ливади, София, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда с 9 етажа.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена с качествени материали, има асансьор, PVC дограма и външна изолация, а апартаментът е завършен по БДС на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна, близо до бул. България, Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center, с лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата си локация и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • асансьор
Недостатъци
  • завършен на шпакловка и замазка

Разпределение

  • антре
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района