SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 May 2026 Updated: 8 May 2026
Sale424,096 €2,904 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
146 m²
Floor
3 / 9
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,882 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 60% of the payment — you top up about 760 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в квартал Манастирски ливади, София, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда с 9 етажа.

Разпределението включва антре, дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани с тоалетни, склад и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена с качествени материали, има асансьор, PVC дограма и външна изолация, а апартаментът е завършен по БДС на шпакловка и замазка.

Локацията е удобна, близо до бул. България, Южен парк, Bulgaria Mall и Paradise Center, с лесен достъп до основни пътни артерии.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на добрата си локация и функционалност.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • качествени материали
  • асансьор
Cons
  • завършен на шпакловка и замазка

Layout

  • антре
  • дневна с кухня и трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня с тоалетна
  • баня с тоалетна
  • склад
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby