Продажба+32% над пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с панорамна гледка

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 16 Юли 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба518 148 €3 623 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
143 м²
Етаж
4 / 23
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска2 299 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 1 181 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от комплекс Sky Towers. Общата площ е 143.93 кв.м., като нетната площ е 115.68 кв.м. плюс общи части 28.25 кв.м. на 4-ти етаж от 23 с асансьор.

Разпределението е функционално с просторни помещения и големи прозорци, осигуряващи максимален достъп на светлина и панорамна гледка към града и Витоша.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени конструкции и съвременни материали, гарантиращи енергийна ефективност и устойчивост.

Локацията е сред предпочитан район с удобен достъп до градската инфраструктура и близост до природата, съчетавайки градски комфорт и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и панорамни гледки, съчетани с функционалност и качество на строителството.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района