Sale+32% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 16 July 2026 Updated: 10 August 2026
Sale518,148 €3,623 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
143 m²
Floor
4 / 23
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr
Monthly payment2,299 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 49% of the payment — you top up about 1,177 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 38 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, част от комплекс Sky Towers. Общата площ е 143.93 кв.м., като нетната площ е 115.68 кв.м. плюс общи части 28.25 кв.м. на 4-ти етаж от 23 с асансьор.

Разпределението е функционално с просторни помещения и големи прозорци, осигуряващи максимален достъп на светлина и панорамна гледка към града и Витоша.

Сградата е ново строителство от 2029 г., изградена с тухлени конструкции и съвременни материали, гарантиращи енергийна ефективност и устойчивост.

Локацията е сред предпочитан район с удобен достъп до градската инфраструктура и близост до природата, съчетавайки градски комфорт и спокойствие.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и панорамни гледки, съчетани с функционалност и качество на строителството.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • ново строителство
  • асансьор
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2029.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby