ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 9 Юли 2026

Продажба399 000 €2 977 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

134 м²

Етаж

4 / 6

Строителство

Тухла

Година

2025

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 770 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 63% от вноската — доплащаш около 648 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Тристаен апартамент в комплекс 'DIADA HOME', кв. 'Манастирски ливади'.

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен имот със площ 134.47 кв.м., от които застроена площ от 115.22 кв.м.
Апартаментът се състои се от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса.
Намира се на 5-ти етаж от 6 с изложение югозапад-североизток.

Сградата е със сертификат за енергийна ефективност клас А, а отоплението е на газ и електричество.

Жилището е на шпакловка и замазка, готово да се превърне в дома на мечтите ви.
Към имота се предлага подземно паркомясто и склад на цена 30 000 евро.

Също така сградата е с Акт 16 от м. Декември 2025 г.

С какво се отличава сградата?
Модерна визия и високо качество:
1. Вентилируема окачена фасада с широкоформатен гранитогрес, съчетана с модерни френски прозорци;
2. Сертификат за енергийна ефективност клас А;
3. Широка рампа за маневриране;
4. Предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане и опция за газово котле;
5. Луксозно изпълнение на общите части.

На 1 минута пешеходно разстояние от спирка на трамвай номер 7 и 27.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28938

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.