SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 May 2026 Updated: 9 July 2026
Sale399,000 €2,977 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
134 m²
Floor
4 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,770 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 648 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Тристаен апартамент в комплекс 'DIADA HOME', кв. 'Манастирски ливади'.

БИЛДИНГ БОКС предлага за продажба тристаен имот със площ 134.47 кв.м., от които застроена площ от 115.22 кв.м.
Апартаментът се състои се от антре, дневна с кухненски бокс, две спални, два санитарни възела и тераса.
Намира се на 5-ти етаж от 6 с изложение югозапад-североизток.

Сградата е със сертификат за енергийна ефективност клас А, а отоплението е на газ и електричество.

Жилището е на шпакловка и замазка, готово да се превърне в дома на мечтите ви.
Към имота се предлага подземно паркомясто и склад на цена 30 000 евро.

Също така сградата е с Акт 16 от м. Декември 2025 г.

С какво се отличава сградата?
Модерна визия и високо качество:
1. Вентилируема окачена фасада с широкоформатен гранитогрес, съчетана с модерни френски прозорци;
2. Сертификат за енергийна ефективност клас А;
3. Широка рампа за маневриране;
4. Предвидена е мултисплит система за отопление и охлаждане и опция за газово котле;
5. Луксозно изпълнение на общите части.

На 1 минута пешеходно разстояние от спирка на трамвай номер 7 и 27.

БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 28938

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  2. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby