Продажба+44% над пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба495 000 €3 960 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
6 / 16
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска2 196 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 074 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Титан Пропъртис - офис бул.България има удоволствието да Ви представи , непреходен просторен тристаен апартамент в един от бързо развиващите се квартали на гр.София, а именно ж.к. Манастирски ливади - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, детски градини , училища , медицински центрове , магазини и супермаркети , мол България и др. Бърз и лесен достъп до булевард България и Околовръстен път.
Апартаментът се намира в комплекс Кошер , и е разположен на шести жилищен етаж от шестнадесет етажа. Сградата е с Акт 16 от 2023г.
Имотът разполага с площ от 125 квадратни метра , 110 от които застроена площ. Изложението е Изток / Юг. Разпределението както следва е : антре , просторен хол с трапезария и кухненски бокс , две спални , баня с тоалетна , отделно тоалетна и две тераси. Отоплението е на газ , като е монтирана и инсталация за подово отопление.
Жилището се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за персонализация на интериора.Предоставя идеалната възможност за новите собственици да създадат своя уютен и стилен дом в един от най-желаните райони на градa.
В цената е включен подземен гараж и мазе с квадратура 29 кв.м.
За ваше улеснение прилагаме архитектурен проект на апартамента.
Комплексът разполага с жива охрана, контролиран достъп, детски площадки, фитнес и много други удобства.
За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. номер : 55393.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района