Sale+44% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 6 January 2026 Updated: 3 August 2026
Sale495,000 €3,960 €/m²
Expected rent1,113 € /mo
Area
125 m²
Floor
6 / 16
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment2,196 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,113 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 1,083 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Титан Пропъртис - офис бул.България има удоволствието да Ви представи , непреходен просторен тристаен апартамент в един от бързо развиващите се квартали на гр.София, а именно ж.к. Манастирски ливади - комуникативно място, в близост до спирки на градски транспорт, детски градини , училища , медицински центрове , магазини и супермаркети , мол България и др. Бърз и лесен достъп до булевард България и Околовръстен път.
Апартаментът се намира в комплекс Кошер , и е разположен на шести жилищен етаж от шестнадесет етажа. Сградата е с Акт 16 от 2023г.
Имотът разполага с площ от 125 квадратни метра , 110 от които застроена площ. Изложението е Изток / Юг. Разпределението както следва е : антре , просторен хол с трапезария и кухненски бокс , две спални , баня с тоалетна , отделно тоалетна и две тераси. Отоплението е на газ , като е монтирана и инсталация за подово отопление.
Жилището се предлага на шпакловка и замазка, предоставяйки възможност за персонализация на интериора.Предоставя идеалната възможност за новите собственици да създадат своя уютен и стилен дом в един от най-желаните райони на градa.
В цената е включен подземен гараж и мазе с квадратура 29 кв.м.
За ваше улеснение прилагаме архитектурен проект на апартамента.
Комплексът разполага с жива охрана, контролиран достъп, детски площадки, фитнес и много други удобства.
За повече информация или оглед на това и други предложения, моля, свържете се с нас на посочения телефон. Реф. номер : 55393.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby