Продажба+43% над пазара

Просторен 3-стаен апартамент в Манастирски ливади с тераса

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Април 2026
Продажба490 000 €3 920 €/м²
Очакван наем1 113 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
6 / 16
Строителство
Тухла
Година
2023
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска2 174 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 113 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 1 061 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, квартал Манастирски ливади - изток, построен през 2023 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с височина на помещенията 3 метра, оборудвана с подово отопление и индивидуално газово котле, а също така разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс с модерна визия, предлагащ спокойна среда и добра инфраструктура в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворена общност с допълнителни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • В затворен комплекс
  • Видео наблюдение

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района