Sale+43% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 9 April 2026 Updated: 9 April 2026
Sale490,000 €3,920 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
125 m²
Floor
6 / 16
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment2,174 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 52% of the payment — you top up about 1,052 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 36 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в град София, квартал Манастирски ливади - изток, построен през 2023 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани и тераса, което осигурява удобна функционалност за семейно ползване.

Сградата е тухлена, с височина на помещенията 3 метра, оборудвана с подово отопление и индивидуално газово котле, а също така разполага с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е в затворен комплекс с модерна визия, предлагащ спокойна среда и добра инфраструктура в близост.

Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен и функционален дом в затворена общност с допълнителни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • дневна
  • трапезария
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Video Surveillance

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby