Продажба+30% над пазара

Тристаен апартамент с дизайнерско обзавеждане в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 14 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба430 000 €3 583 €/м²

Очакван наем1 111 € /мес

Площ

120 м²

Етаж

4 / 10

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска1 908 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 797 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 32 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент в град София, Манастирски ливади, ул. Тодор Каблешков, разположен на 4-ти етаж от 10 в нова тухлена сграда от 2025 г.
Разпределението включва просторна дневна зона, функционална кухня, две самостоятелни спални, баня, мокро и складово помещение.
Сградата е ново строителство с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът е напълно завършен с качествени материали и оборудване.
Локацията предлага удобен достъп до градската инфраструктура и възможност за закупуване на подземно паркомясто.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо готов за обитаване дом с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.