Продажба+58% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в Манастирски ливади, София

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 20 Август 2026 Обновено: 26 Август 2026
Продажба660 000 €4 342 €/м²
Очакван наем1 111 € /мес
Площ
152 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2% / г.
Месечна вноска2 928 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 111 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 38% от вноската — доплащаш около 1 817 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 50 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, на бул. България, в сграда от 2006 г. с пет етажа.

Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, две спални, две бани и две тераси с гледка към Витоша и града.

Сградата е тухлена, с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа, а отоплението и охлаждането са решени чрез климатици.

Локацията е удобна, близо до Bulgaria Mall и основни транспортни връзки, както и до магазини и услуги за ежедневни нужди.

Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с добра инфраструктура в градска среда.

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • контрол на достъпа
  • близо до Bulgaria Mall
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • коридор
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района