ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор и паркинг

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба339 068 €2 923 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 504 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 386 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, в нова сграда от 2025 г. на 5-ти етаж от 9.

Разпределението включва две спални и дневна с достъп до тераса, което осигурява функционално и светло пространство.

Сградата е изградена с тухлено строителство, с външна изолация и съвременни инсталации, отопление на ТЕЦ, както и наличен асансьор и паркинг.

Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училища, магазини и други удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното разпределение и удобствата в района.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • заведение

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района