Продажба +6% над пазара

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с асансьор и паркинг

София Манастирски ливади
Публикувано: 7 Май 2026 · Обновено: 7 Май 2026
Продажба 339 068 € 2 923 €/кв.м
Очакван наем 1 187 €/мес
Площ
116 м²
Етаж
5 / 9
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.2% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~1 187 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
заведение

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркинг
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка

Изложение

S
Изложение на имота

Детайли

Площ116 м²
Стаи3
Етаж5 от 9
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, в нова сграда от 2025 г. на 5-ти етаж от 9.

Разпределението включва две спални и дневна с достъп до тераса, което осигурява функционално и светло пространство.

Сградата е изградена с тухлено строителство, с външна изолация и съвременни инсталации, отопление на ТЕЦ, както и наличен асансьор и паркинг.

Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училища, магазини и други удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното разпределение и удобствата в района.

Описание от продавача

За повече информация обадете ни се на тел: 0882 817 452 или 02 425 68 14 и цитирайте референтния номер на имота: Sfa 78449.

Отговорен брокер: Николай Попов

Без комисионна от купувача!

Апартамент 13 , обща площ 116.92 кв.м. (нетна площ 102.96 кв.м. + общи части 13.96 кв.м.).

Когато домът мечта означава семеен уют, изобилие от светлина, хубава гледка и висок клас строителство!

Изберете дом с Акт 16 във висококачествена сграда с отлична локация в кв. Манастирски ливади и го превърнете в мечтания градски имот!

Качествено строителство, красива фасада и тристайни апартаменти с отлични разпределения ще намерите в новото ни предложение. Нова жилищна сграда, намираща се в близост до автобусна спирка, Т-маркет, ДГ 7 Детелина , 73 средно училище Владислав Граматик , офис на Еконт, аптека и др. Жилищата в сградата е проектирани така, че да отговарят на съвременните изисквания на клиентите за уют, спокойствие, светли помещения и комуникативна локация. Състои се от 26 апартамента с две спални и заведение на партерния етаж.

Проектът се изпълнява с висококачествени материали, по европейски стандарт от строителна фирма с изключителен авторитет в бранша, изграден през дългогодишния си опит. Изключително подходящи жилища както за инвестиция (отдаване под наем), поради добрата си локация, така и за живеене. Използват се най-съвременните технологии и материали без компромис по отношение на качеството.

Апартаментите ще бъдат завършени по БДС:
Входни врати - блиндирани.
Под циментова замазка.
Стени и тавани - гипсова мазилка.
Настилки по тераси и балкони гранитогрес.
Парапети по балкони и тераси съгласно одобрен архитектурен проект.
PVC дограма.
Слаботокови инсталации изградено окабеляване.
Изградена звънчева и домофона инсталация с монтиран домофон.
Изцяло изградена ВиК инсталация.
Ел. инсталации изцяло изградени.
Външна изолация.
Отопление - ТЕЦ.

Възможност за покупка на гараж на цени от 30 000евро/58674,90лева до 52 000евро/101703,16лева

На пешеходно разстояние има още супермаркети, магазини и търговски центрове, аптеки, поликлиники, ресторанти, кафенета, спирки на градския транспорт, които правят достъпа до всяка точка на града лесен и удобен.

Защо да закупите апартамент в тази жилищна сграда?
Предпочитан южен квартал на София, близо до Витоша.
Всички удобства в напълно уреден район.
Бърз и удобен достъп както до центъра на града така и до планината.
Функционално разпределение с ...

Приблизителна локация