SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 May 2026 Updated: 5 July 2026
Sale339,068 €2,923 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
116 m²
Floor
5 / 9
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

4% / yr
Monthly payment1,504 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 75% of the payment — you top up about 382 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град София, квартал Манастирски ливади, в нова сграда от 2025 г. на 5-ти етаж от 9.

Разпределението включва две спални и дневна с достъп до тераса, което осигурява функционално и светло пространство.

Сградата е изградена с тухлено строителство, с външна изолация и съвременни инсталации, отопление на ТЕЦ, както и наличен асансьор и паркинг.

Локацията е комуникативна, с близост до градски транспорт, училища, магазини и други удобства, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на балансираното разпределение и удобствата в района.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркинг
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • спалня
  • спалня
  • заведение

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby