ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба290 000 €2 543 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 165 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 3% · 9 000 €
  1. 299 000 €3 Март 2026Първоначална цена
  2. 320 000 €▲ 21 000 € (7%) 7 Март 2026Повишение на цената
  3. 295 000 €▼ 25 000 € (7.8%) 3 Май 2026Намаление на цената
  4. 290 000 €▼ 5 000 € (1.7%) 3 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание за продажба прекрасен тристаен апартамент в кв. Манастирски ливади. В непосредствена близост се намират спирки на градски транспорт, МБАЛ Св. София, ресторанти, магазини, мол България и др. Бързия достъп до бул. България и бул. Тодор Каблешков позволява лесно придвижване както до Центъра, така и до Околовръстен път и останалите райони на града.
Имотът е след освежителен ремонт и се предлага напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за бъдещите ползватели. Разпределението му е следното: входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Отоплението е посредством климатици.
Има опция за закупуване на подземен гараж срещу допълнително заплащане.
За повече информация и огледи на телефон: 0897 38 98 98 - Валери Борисов

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?

    Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 3% под първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района