SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 9 January 2026 Updated: 3 August 2026

Sale290,000 €2,543 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

114 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr

Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 3% · 9,000 €

299,000 €3 March 2026Първоначална цена
320,000 €▲ 21,000 € (7%) 7 March 2026Повишение на цената
295,000 €▼ 25,000 € (7.8%) 3 May 2026Намаление на цената
290,000 €▼ 5,000 € (1.7%) 3 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме на Вашето внимание за продажба прекрасен тристаен апартамент в кв. Манастирски ливади. В непосредствена близост се намират спирки на градски транспорт, МБАЛ Св. София, ресторанти, магазини, мол България и др. Бързия достъп до бул. България и бул. Тодор Каблешков позволява лесно придвижване както до Центъра, така и до Околовръстен път и останалите райони на града.
Имотът е след освежителен ремонт и се предлага напълно обзаведен и оборудван с всичко необходимо за бъдещите ползватели. Разпределението му е следното: входно антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, мокро помещение и две тераси.
Отоплението е посредством климатици.
Има опция за закупуване на подземен гараж срещу допълнително заплащане.
За повече информация и огледи на телефон: 0897 38 98 98 - Валери Борисов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there still room to negotiate, and why has it not sold yet?
Because: The price has been cut 2 times — about 3% below the original asking price.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 215 days.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.