ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба290 000 €2 566 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
113 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2016
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.6% / г.
Месечна вноска1 287 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 87% от вноската — доплащаш около 169 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът е разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2016 г. в квартал Манастирски ливади - Запад, София. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две големи спални и два санитарни възела, като всички стаи имат излаз към собствен двор от 30 кв.м. Сградата е с асансьор и е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е газифицирано, с качествено строителство и обновено, оборудвано с външна блиндирана врата и сензорно осветление в общите части. Локацията е спокойна и зелена, с удобен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и престижни училища. Подходящо е за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с достъп до зелени площи.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • собствен двор
  • затворен комплекс
Недостатъци
  • партер

Разпределение

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района