SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 3 June 2026 Updated: 2 August 2026
Sale290,000 €2,566 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
113 m²
Floor
0 / 5
Construction
Brick
Year
2016
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment1,287 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 165 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът е разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2016 г. в квартал Манастирски ливади - Запад, София. Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две големи спални и два санитарни възела, като всички стаи имат излаз към собствен двор от 30 кв.м. Сградата е с асансьор и е част от затворен комплекс с видеонаблюдение и контрол на достъпа. Жилището е газифицирано, с качествено строителство и обновено, оборудвано с външна блиндирана врата и сензорно осветление в общите части. Локацията е спокойна и зелена, с удобен достъп до основни пътни артерии, търговски центрове и престижни училища. Подходящо е за семейства, търсещи комфорт и функционалност в градска среда с достъп до зелени площи.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • собствен двор
  • затворен комплекс
Cons
  • партер

Layout

  • хол
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • тоалетна

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby