Продажба+55% над пазара

3-стаен апартамент в Манастирски ливади с паркомясто

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 4 Юни 2026
Продажба467 500 €4 250 €/м²
Очакван наем1 118 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска2 074 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 118 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 956 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Манастирски ливади, София, част от нова сграда Crystal 116 от 2024 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални (едната с възможност за преустройство), баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, зимна градина и балкон.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с три асансьора Otis, алуминиева дограма Alumil и трислоен стъклопакет Schuco, осигуряващ шумоизолация и енергийна ефективност. Имотът разполага с газово отопление и висококачествени електроуреди Bosch.

Локацията е в престижен район с лесен достъп до градската инфраструктура, а към апартамента се предлага и подземно паркомясто с удобен достъп.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • зимна градина
  • балкон

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Видео наблюдение

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района