Sale+55% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 2 June 2026 Updated: 4 June 2026
Sale467,500 €4,250 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
110 m²
Floor
3 / 7
Construction
Brick
Year
2024
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

2.9% / yr
Monthly payment2,074 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 54% of the payment — you top up about 952 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Манастирски ливади, София, част от нова сграда Crystal 116 от 2024 г.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария, две спални (едната с възможност за преустройство), баня с тоалетна, отделна тоалетна, мокро помещение, зимна градина и балкон.

Сградата е с тухлено строителство, оборудвана с три асансьора Otis, алуминиева дограма Alumil и трислоен стъклопакет Schuco, осигуряващ шумоизолация и енергийна ефективност. Имотът разполага с газово отопление и висококачествени електроуреди Bosch.

Локацията е в престижен район с лесен достъп до градската инфраструктура, а към апартамента се предлага и подземно паркомясто с удобен достъп.

Имотът е подходящ за хора, търсещи ново строителство с функционално разпределение и удобства в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • функционално разпределение
  • паркомясто
  • качествени материали
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • мокро помещение
  • зимна градина
  • балкон

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Video Surveillance

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby