Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в София, Манастирски ливади

СофияМанастирски ливади

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026

Продажба230 050 €2 150 €/м²

Очакван наем1 122 € /мес

Площ

107 м²

Етаж

3 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска1 021 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

МД Естейт Ви представя 3-стаен апартамент в комплекс от 3 сгради в кв.Манастирски ливади-Изток.
Предимства:
Чудесна локация в най-южната част на София
В близост до основни търговски центрове и магазини
Транспортни връзки
По време на изграждане на сградата ще бъдат изградени вътрешно квартални улици Частни инвестиции ще осигурят цялостна нова канализация и водопроводна мрежа Предстои реализация на проект Речен парк Манастирски Ливади Изток , който ще облагороди района Близостта до Южен Парк и липсата на стари и неподдържани сгради го правят един от най-модерните квартали на града с прекрасен потенциал

ЗП на апартамента е 91,20 м2
Възможност за по купка на гараж.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.