Sale−22% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi

Published: 5 January 2026 Updated: 5 January 2026

Sale230,050 €2,150 €/m²

Expected rent1,122 € /mo

Area

107 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Year

2027

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.9% / yr

Monthly payment1,021 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 110% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

МД Естейт Ви представя 3-стаен апартамент в комплекс от 3 сгради в кв.Манастирски ливади-Изток.
Предимства:
Чудесна локация в най-южната част на София
В близост до основни търговски центрове и магазини
Транспортни връзки
По време на изграждане на сградата ще бъдат изградени вътрешно квартални улици Частни инвестиции ще осигурят цялостна нова канализация и водопроводна мрежа Предстои реализация на проект Речен парк Манастирски Ливади Изток , който ще облагороди района Близостта до Южен Парк и липсата на стари и неподдържани сгради го правят един от най-модерните квартали на града с прекрасен потенциал

ЗП на апартамента е 91,20 м2
Възможност за по купка на гараж.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 22% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.