ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Манастирски ливади с две тераси

СофияМанастирски ливади
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 7 Юли 2026
Продажба300 000 €2 970 €/м²
Очакван наем1 122 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
4 / 8
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска1 331 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 122 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 84% от вноската — доплащаш около 209 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, град София. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, отделна тоалетна, баня с тоалетна, две спални и просторна кухня с дневна, като две от стаите имат излаз към тераса. Жилището е в тухлена сграда от 2019 г., на 4-ти етаж от 8 с асансьор и паркомясто. Отоплението е на газ с газово котле, а имотът е напълно обзаведен и реновиран. Манастирски ливади предлага добра инфраструктура, бърз достъп до центъра и близост до Витоша, което го прави подходящ за семейства. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова сграда
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • тоалетна
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • дневна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района