SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Manastirski Livadi

SofiyaManastirski Livadi
Published: 7 April 2026 Updated: 7 July 2026
Sale300,000 €2,970 €/m²
Expected rent1,122 € /mo
Area
101 m²
Floor
4 / 8
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.5% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,122 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 84% of the payment — you top up about 209 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в квартал Манастирски ливади, град София. Разполага с функционално разпределение, включващо входно антре, отделна тоалетна, баня с тоалетна, две спални и просторна кухня с дневна, като две от стаите имат излаз към тераса. Жилището е в тухлена сграда от 2019 г., на 4-ти етаж от 8 с асансьор и паркомясто. Отоплението е на газ с газово котле, а имотът е напълно обзаведен и реновиран. Манастирски ливади предлага добра инфраструктура, бърз достъп до центъра и близост до Витоша, което го прави подходящ за семейства. Имотът е подходящ както за собствено ползване, така и за инвестиция с оглед отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова сграда
  • асансьор и паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • антре
  • тоалетна
  • баня
  • спалня
  • спалня
  • кухня
  • дневна

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby