Продажба+26% над пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба279 620 €2 912 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска1 241 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 301 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

459867 БЕЗ КОМИСИОНА! Продаваме тристайни апартаменти с Акт 14 в нова жилищна сграда, в кв. Малинова долина.
Сградата е разположена на комуникативно място в нов жилищен квартал, всички сгради са свободно стоящи, с много зелени пространства.
В непосредствена близост е до основни транспортни връзки, магазини, зелени площи и популярни търговски зони.

Апартаментът, който представяме с тази оферта, се състои от антре - коридор, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и покривна тераса.

Продаваме също подземни паркоместа и гаражи.

Предлагаме индивидуални консултации за нашите клиенти.
Договаряме цената според избраната схема на плащане.

Проектът е дело на утвърдена строителна компания, която гарантира високото качество на всички етапи от проекта.

Има 1 балкон/тераса; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 88.69 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, североизток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.