Продажба -10% под пазара

Двустаен апартамент с гледка към Витоша в Малинова долина

София Малинова долина
Публикувано: 30 Апр 2026 · Обновено: 30 Апр 2026
Продажба 116 361 € 2 115 €/кв.м
Очакван наем 700 €/мес
Площ
55 м²
Етаж
2 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027
AI Анализ на доходността 7.2% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~700 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

дневна 51,43

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
западно изложение
ново строителство
асансьор
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор

Изложение

W
Изложение на имота

Детайли

Площ55 м²
Стаи2
Етаж2 от 3
СтроителствоТухла
Год. на строителство2027 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, квартал Малинова долина, в нов жилищен комплекс с нискоетажно строителство. Разполага с две стаи и обща площ от 55 кв.м., с западно изложение. Вътрешното разпределение е функционално, с големи прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледка към Витоша. Сградата е построена от тухли през 2027 г., с наличен асансьор и подземни паркоместа. Комплексът е разположен на парцел с площ 6141 кв.м., включващ зелени площи, детска площадка и алеи за отдих. Локацията предлага лесен достъп до основни пътни артерии и е в близост до природата. Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и природна среда.

Описание от продавача

Двустаен със западно изложение, ЗП 51,43. Върху парцел с площ 6141 кв.м., е проектиран съвременен жилищен комплекс, състоящ се от три сгради с хармонична архитектура и модерна визия.

Комплексът предлага оптимален баланс между застрояване и природа над 2177 кв.м. са предвидени за озеленяване, като зелените площи са разпределени в паркови кътове за отдих, детска площадка и богато озеленени алеи.


Най-бързо развиващият се столичен квартал Малинова долина, със сравнително ниска гъстота на застрояване , което дава усещане за повече пространство. Намира се в подножието на Витоша, което осигурява чист въздух и красива гледка. В близост са бул. Симеоновско шосе и Околовръстния път, което улеснява достъпа както до центъра, така и до изходите на София.
Трите сгради са с нискоетажно застрояване, което създава усещане за простор и комфорт. Всяка сграда разполага с подземни и надземни паркоместа, а жилищата са проектирани с функционални разпределения и големи прозорци, осигуряващи естествена светлина и гледки към Витоша.
Планирано развитие новият ПУП ще въведе ред в уличната мрежа, инфраструктурата и регулацията на имотите. Това означава по-добри улици, зелени площи и канализация, вместо хаотично строителство.
Обади се сега и цитирай този код 675954

Приблизителна локация