Sale+26% над пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 January 2026 Updated: 20 July 2026
Sale279,620 €2,912 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
96 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,241 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 293 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

459867 БЕЗ КОМИСИОНА! Продаваме тристайни апартаменти с Акт 14 в нова жилищна сграда, в кв. Малинова долина.
Сградата е разположена на комуникативно място в нов жилищен квартал, всички сгради са свободно стоящи, с много зелени пространства.
В непосредствена близост е до основни транспортни връзки, магазини, зелени площи и популярни търговски зони.

Апартаментът, който представяме с тази оферта, се състои от антре - коридор, дневна с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и покривна тераса.

Продаваме също подземни паркоместа и гаражи.

Предлагаме индивидуални консултации за нашите клиенти.
Договаряме цената според избраната схема на плащане.

Проектът е дело на утвърдена строителна компания, която гарантира високото качество на всички етапи от проекта.

Има 1 балкон/тераса; Преходен; ВИД СТРОИТЕЛСТВО: тухла; ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ 88.69 кв.м; ИЗЛОЖЕНИЕ: изток, североизток; СПАЛНИ: 2; БАНИ: 2; ДОГРАМА: PVC

_________________________________________________________________________________________________

Към потенциалните продавачи!
Ако продавате подобен имот или обмисляте дали да го направите в близко бъдеще, моля свържете се с мен. Имам клиенти, които търсят в района. Мога да дам ориентировъчна цена по телефон или имейл и по-точна цена при оглед на място.

ОГЛЕДЪТ И КОНСУЛТАЦИЯТА СА БЕЗПЛАТНИ.

МОЖЕТЕ СЪЩО ТАКА, ДА ПОДАДЕТЕ И БЕЗПЛАТНА ЧАСТНА ОБЯВА ЗА ПРОДАЖБА НА ВАШИЯ ИМОТ В MIRELA.BG, БЕЗ БРОКЕР И КОМИСИОНА.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

  3. Is there a lift in the building, and what condition is it in?

    Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • With Transition

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby