Продажба−14% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 18 Януари 2026 Обновено: 5 Май 2026

Продажба190 000 €2 000 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

95 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

6% / г.

Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 112% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.3% · 4 294 €

190 000 €6 Февруари 2026Първоначална цена
185 706 €▼ 4 294 € (2.3%) 19 Февруари 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 850.
Представяме ви новострощ се жилищен комплекс от затворен тип, състоящ се от от 4 сгради в кв. Малинова долина. Проектът съчетва нискоетажно затрояване,функционални разпределения, модерен дизайн с окачени фасади, стилна визия и професионално озеленени пространства осигуряващи порстор и места за отдих. Луксозно завършени общи части и високо качество на изпълнение, които добавят усещане за престиж и удобство. Елегантеи модерен дизайн с окачени фасади, които създават стилна визия и дълготрайна устойчивост. Луксозно завършени общи части, които добавят усещане за престиж и удобство на всякаЕлегантен и модерен дизайн с окачени фасади, които създават стилна визия и дълготрайна устойчивост. Луксозно завършени общи части, които добавят усещане за престиж и удобство на всяка стъпка. дограма, осигуряваща топлина през зимата и прохлада през лятото, за повече комфорт и по-ниски разходи. Предлагаме апартаменти със собствен двор, двустайни, тристайни и четиристани апартаменти с гледка към планината или към града. Предлагаме апартаменти със собствен двор, двустайни, тристайни и четиристани апартаменти с гледка към планината или към града. Подземни паркоместа и складови помещенения на ниво сутерен. Удобна локация – само на минути от Ринг Мол, с бърз достъп до Околовръстен път и централните части на града. За повече информация: 0893 069 401; 0893 069 408

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 206 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 2%.