Sale−14% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 18 January 2026 Updated: 5 May 2026
Sale190,000 €2,000 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
95 m²
Floor
0 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 2.3% · 4,294 €
  1. 190,000 €6 February 2026Първоначална цена
  2. 185,706 €▼ 4,294 € (2.3%) 19 February 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Референтен номер: 850.
Представяме ви новострощ се жилищен комплекс от затворен тип, състоящ се от  от 4 сгради в кв. Малинова долина. Проектът съчетва нискоетажно затрояване,функционални разпределения, модерен дизайн с окачени фасади, стилна визия и професионално озеленени пространства осигуряващи порстор и места за отдих. Луксозно завършени общи части и високо качество на изпълнение, които добавят усещане за престиж и удобство.   Елегантеи модерен дизайн с окачени фасади, които създават стилна визия и дълготрайна устойчивост. Луксозно завършени общи части, които добавят усещане за престиж и удобство на всякаЕлегантен и модерен дизайн с окачени фасади, които създават стилна визия и дълготрайна устойчивост. Луксозно завършени общи части, които добавят усещане за престиж и удобство на всяка стъпка.  дограма, осигуряваща топлина през зимата и прохлада през лятото, за повече комфорт и по-ниски разходи. Предлагаме апартаменти със собствен двор, двустайни, тристайни и четиристани апартаменти с гледка към планината или към града.  Предлагаме апартаменти със собствен двор, двустайни, тристайни и четиристани апартаменти с гледка към планината или към града.  Подземни паркоместа и складови помещенения на ниво сутерен. Удобна локация – само на минути от Ринг Мол, с бърз достъп до Околовръстен път и централните части на града. За повече информация: 0893 069 401; 0893 069 408

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 206 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 2%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby