Продажба +1% над пазара

Тристаен апартамент с градина в Малинова долина, София

София Малинова долина
Публикувано: 17 Май 2026 · Обновено: 17 Май 2026
Продажба 199 000 € 2 313 €/кв.м
Очакван наем 999 €/мес
Площ
86 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 6.0% / г.
Добра инвестиционна оценка · ~999 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

антре
баня
спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
собствена градина
функционално разпределение
ново строителство
тухлено строителство
Недостатъци
партер
липса на допълнителни удобства

Детайли

Площ86 м²
Стаи3
Бани1
Етаж1 от 4
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в кв. Малинова долина, София, част от комплекс с две жилищни сгради. Разполага с обща площ от 86 кв.м и е на партерен етаж от четири.

Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, две спални и голям хол с кухня, което осигурява функционално използване на пространството. Към апартамента има собствена градина, вписана в нотариалния акт.

Сградата е с тухлено строителство, строена през 2026 г., което предполага съвременни материали и технологии. Няма данни за допълнителни удобства като асансьор или паркомясто.

Локацията е в новата част на Малинова долина, близо до квартал Симеоново и околовръстното шосе, което осигурява лесен достъп до природни зони и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с градина в спокойна среда, комбиниращо удобствата на градския живот и близостта до природата.

Описание от продавача

От собственик!!! Продавам апартамент пред Акт 15 в комплекс от две жилищни сгради в кв. Малинова долина (новата част посока квартал Симеоново, под околовръстното).
Обща площ 85,57кв.м
Застроена площ 76,70 кв.м.
Като бонус-Собствена градинка обособена пред жилището.
Състои се от: Входно антре, баня с тоалетна, две спални и голям хол с кухня. Голяма градина към апартамента (вписана в нот. акт)
Имотът е на фирма която може да се купи.
Моб. 0878297300

Приблизителна локация