Продажба

Тристаен апартамент с 2 балкона в Малинова долина, София

СофияМалинова долина
Публикувано: 8 Февруари 2026 Обновено: 28 Септември 2026
Продажба343 538 €2 602 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~35 000 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота)

Площ
132 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13% · 39 639 €
  1. 303 899 €8 Февруари 2026Първоначална цена
  2. 343 538 €▲ 39 639 € (13%) 3 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с около 35 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Малинова долина (849 имота) — 2 602 €/м² срещу 2 336 €/м².

Тристаен апартамент в нова сграда в квартал Малинова долина, София. Жилището е разположено на 2-ри етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухненски бокс (35.49 кв.м), две спални, две бани с тоалетни и два балкона, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата е с висок клас строителство, включващо тухлена зидария Wienerberger Porotherm, 12 см топлоизолация и дограма Schüco с троен стъклопакет. Отоплението е на газ, с възможност за климатици.

Локацията е в близост до детска градина и предлага удобен достъп до градската инфраструктура, като същевременно е в по-спокоен район.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом с възможности за паркиране и добра енергийна ефективност.

От публикуването цената е повишена с 39 639 € (13%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • две бани
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 13% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 236 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна 35.49м2
  • спалня 17.81м2
  • втора спалня 12.33м2
  • баня с тоалетна
  • втора баня/WC

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Интернет връзка
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района