Просторен 3-стаен апартамент с две тераси в Малинова долина, София

Предлаганият имот е тристаен апартамент в нова сграда в квартал Малинова долина, София. Намира се на втори етаж от пететажна тухлена сграда, строена през 2026 г. от утвърден инвеститор. Общата площ е 132 кв.м, което осигурява комфортно пространство за семейство.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска част и трапезария, две спални, две бани с тоалетна и две тераси. Това функционално разпределение позволява удобство и добра организация на жилището.

Сградата е изградена с висококачествени материали като Wienerberger тухли, 7-камерна немска PVC дограма и топлоизолация EPS с дебелина 10-12 см. Общите части са луксозно завършени, а отоплението е на ТЕЦ. Предвидена е и възможност за закупуване на паркоместа и гаражи.

Локацията е в близост до Националната спортна академия и предлага хубава гледка към Витоша. Кварталът е спокоен и с добра инфраструктура, подходящ за семейства, които търсят съчетание между градски удобства и природа.

Имотът е подходящ за хора, които търсят ново, качествено жилище с удобна локация и функционално разпределение.

ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР-СТРОИТЕЛ, БЕЗ КОМИСИОННА КЪМ АГЕНЦИ! С АКТ-15! ПРЕД АКТ-16!
Представяме нов обект, директно от инвеститор UNIQUE HOMES, като част от холдинга на TЕ-TRADE GROUP, надежден и доказан строител от 2007г. на пазара в България. Може да разгледате завършените и текущите ни проекти на: https://uniquehomes.bg/ или https://tetradegroup.com/

В най-хубавата част на кв.Малинова долина, представяме Ви тристаен апартамент в сграда NIANA, A PROJECT OF UNIQUE HOMES.
Апартаментът е разположен на 2-ри етаж и е с обща площ от 132.14 кв.м, функционалното разпределение на имота е: входно антре, всекидневна с кухненска част и трапезария, две спални, две бани с тоалетна, две тераси.
За ваше улеснение прилагаме схема с разпределението на апартамента.
Сградата се състои от четири входа със 6 надземни нива, в които е включен партерен етаж.

Има възможност за закупуване на подземни гаражи и паркоместа на цени от:
Паркомясто - 31 000 евро
Двоен гараж (един зад друг) - 70 000 евро.

Предимства:
Висококачествено строителство, както всички наши построени сгради
В близост до НСА- Национална Спортна Академия
Хубавата гледка към Витоша
Просторни стаи с правилни форми;
Отопление: ТЕЦ

Материали и технически характеристики:
Топлоизолация с дебелина EPS мин 10-12 см
Персонализирани асансьори: Schindler (в момента водим преговори с тях)
Тухли Wienerberger
Фасада - облицовката на сградата е лъскава и гланцирана благодарение на дървеният цвят еталбонд
Луксозни общи части
Дограма: немска 7-камерна PVC дограма с
Врати Solid;
Всички апартаменти се предават в степен на завършеност по БДС
Стени и тавани - гипсова мазилка
Под - циментова замазка импрегнирана горна повърхност
Тераси - по проект, под с мразоустойчив гранитогрес
Входна врата: висок клас блиндирана входна метална врата и секретен патрон
Окабеляване в апартаментите и интернет
Ел. инсталация и водоснабдяване
Домофонна инсталация
Стени и тавани - гипсова мазилка
Под - циментова замазка импрегнирана горна повърхност.
Може да разгледате и другите ни проекти в нашия сайт: uniquehomes.bg
Свържете се с нас за съдействие и среща на телефон: 0895 570 590