Продажба−24% под пазара

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Ноември 2024 Обновено: 5 Ноември 2024

Продажба228 000 €1 767 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

129 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Година

2023

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска1 012 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 72 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ПАНОРАМА!!! ТУХЛА!!! ЮГ!!! EVOLUT недвижими имоти има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент със следното разпределение - входно антре, коридор, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани, мокро помещение, тераса и бонус голяма покривна тераса 58 кв.м с невероятна гледка към Витоша. Сградата се намира в кв. Малинова долина, в близост до два големи супер маркета, бъдеща спирка на метро и с много бърз достъп до бул. Симеоновско шосе. Комплексът ще се състои от три пет етажни сгради с голям брой зелени площи около тях. Има възможност за закупуване на парко място или гараж към апартамента. За Ваше улеснение сме приложили схема с разпределение. Предлагаме и други тристайни, четиристайни и двустайни апартаменти в сградите. За повече информация се обадете и цитирайте този код:30773

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 644 дни.
Има ли Акт 16 и ако още не — кога се очаква?
Защото: Сградата е обявена като в строеж.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.