Sale−24% под пазара

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 November 2024 Updated: 5 November 2024
Sale228,000 €1,767 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
129 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2023
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5% / yr
Monthly payment1,012 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 94% of the payment — you top up about 64 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ПАНОРАМА!!! ТУХЛА!!! ЮГ!!! EVOLUT недвижими имоти има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент със следното разпределение - входно антре, коридор, голяма дневна с трапезария и кухненски бокс, две спални, две бани, мокро помещение, тераса и бонус голяма покривна тераса 58 кв.м с невероятна гледка към Витоша. Сградата се намира в кв. Малинова долина, в близост до два големи супер маркета, бъдеща спирка на метро и с много бърз достъп до бул. Симеоновско шосе. Комплексът ще се състои от три пет етажни сгради с голям брой зелени площи около тях. Има възможност за закупуване на парко място или гараж към апартамента. За Ваше улеснение сме приложили схема с разпределение. Предлагаме и други тристайни, четиристайни и двустайни апартаменти в сградите. За повече информация се обадете и цитирайте този код:30773

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 24% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 645 days.

  3. Does it have its Act 16 occupancy permit, and if not, when is it expected?

    Because: The building is advertised as under construction.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Under Construction
  • Elevator
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby