Продажба -16% под пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с видеонаблюдение

София Малинова долина
Публикувано: 4 Май 2026 · Обновено: 4 Май 2026
Продажба 240 484 € 1 908 €/кв.м
Очакван наем 991 €/мес
Площ
126 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2025
Отопление
Газ
AI Анализ на доходността 4.9% / г.
Средна инвестиционна оценка · ~991 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

спалня
спалня
хол

Предимства и недостатъци

Предимства
ново строителство
затворен комплекс
видеонаблюдение
климатична инсталация
Недостатъци
Няма налични данни.

Удобства

Асансьор
С паркинг
Интернет връзка
Видео наблюдение
Контрол на достъпа
Охрана
В затворен комплекс

Изложение

NE, S
Изложение на имота

Детайли

Площ126 м²
Стаи3
Етаж2 от 7
СтроителствоТухла
ОтоплениеГаз
Год. на строителство2025 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 126 кв.м, разположен на втори етаж в нова сграда в Малинова долина, София.

Разпределението включва просторни и светли помещения с изложение североизток и юг, подходящи за комфортно жилище.

Сградата е с тухлено строителство от 2025 г., оборудвана с асансьор Orona, 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет и климатична инсталация.

Комплексът предлага 24-часова охрана, видеонаблюдение, контролиран достъп и богато озеленен вътрешен двор с гледка към Витоша.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурността и удобствата в затворена среда.

Описание от продавача

AКТ 16 !!! От ИНВЕСТИТОР!

Svetlina Real Estate има удоволствието да Ви предложи тристаен апартамент в модерен затворен комплекс в кв. Малинова долина.

*ЗА ЖИЛИЩЕТО*
- ЗП - 104м2
- Общи части - 21.50м2
- етаж - 2/7
- Североизток- Юг
- Отопление - ГАЗ или електричество;
- Има възможност за покупка на гараж или паркомясто.

*ЗА СГРАДАТА*
- Газифициране;
- C луксозни довършителни работи на общите части;
- Aсансьор Orona 3G X15
- 5-камерна PVC дограма, троен стъклопакет ;
- Изградена климатична инсталация;
- Блиндирани входни врати ;
- Богато озеленяване на вътрешен двор;
- 24 часова охрана, видеонаблюдение и поддръжка на комплекса.

Заобиколен от много зеленина, простор и страхотна гледка към Витоша!
Проектът се състои от 7 входа с двор между тях и два подземни етажа.
Разполага с ДВУСТАЙНИ, ТРИСТАЙНИ и ЧЕТИРИСТАЙНИ апартаменти

Можем да ви предложим и други свободни апартаменти в сградата!

Цената е без ДДС!!!

- Кои сме ние и защо да изберете Нас?
Svetlina Real Estate е с 15 годишен опит в посредничеството при покупко-продажба на недвижими имоти. Мисията ни е да реализираме Вашите идеи по най-добрия начин. Нашите експерти ще Ви съдействат и подпомoгнат при финализиране на покупката на недвижим имот с банков кредит, защото за нас е важно клиентите ни да са напълно удовлетворени.
Предлагаме Ви напълно БЕЗПЛАТНИ консултации и съдействие при всякакъв вид банково финансиране.

Отговорен брокер: Моника Топалова 0885 203030

Приблизителна локация