Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с тераса и гледка към Витоша в Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 7 Септември 2026

Наем1 100 €8 €/м²

Площ

125 м²

Етаж

5 / 9

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Представеният имот е тристаен апартамент с площ от 125 кв.м, разположен в кв. Малинова долина, град София. Разпределението включва просторен дневен тракт с кухненска и трапезарна част, две спални, две бани с тоалетна, склад/мокро помещение и тераса с панорамна гледка към Витоша. Апартаментът се намира на 5-ти етаж от общо 9 в сграда с асансьор и паркинг. Информация за строителството и годината на изграждане не е предоставена. Кварталът е урбанизиран с добра инфраструктура и достъп до градски удобства. Имотът е подходящ за хора, търсещи просторен жилищен вариант с гледка и удобства в градска среда.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

просторен дневен тракт
две бани
тераса с гледка
асансьор и паркинг

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.