ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в София, Малинова долина

СофияМалинова долина

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба274 907 €2 199 €/м²

Очакван наем940 € /мес

Площ

125 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2025

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 77% от вноската — доплащаш около 280 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ARCO REAL ESTATE продава тристаен апартамент в луксозен жилищен комплекс, в кв. Малинова долина С АКТ 16!

Ако искате да живеете в паркова среда, сред красотата на природата, може би това е вашият имот.

Апартаментът е с чудесно разпределение, състоящо се от: състоящо се от просторна и слънчева дневна с кухненски бокс и трапезария, две комфортни светли спални, две тераси, склад, коридор, а за по-голямо удобство разполага с две бани с WC.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Комплексът е заобиколен от зеленина и тишина, откъснат от градската среда, но в близост до Околовръстен път и големи търговски вериги.

Само на 15 минути с кола от центъра на София, северно от Ring Mall и IKEA, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски и спирка на градски транспорт.

Предимства на имота:
Луксозен жилищен комплекс, в който ще откриете баланса между спокойствието и градската динамика
24/7 физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп
Новоизградена инфраструктура, вътрешен зелен двор, детска площадка, изкуствено езеро и водопад, подземни паркинги

Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Запазете час за оглед днес.
Код на оферта 1040101

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 218 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2025 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.