SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 5 January 2026 Updated: 10 August 2026
Sale274,907 €2,199 €/m²
Expected rent948 € /mo
Area
125 m²
Floor
1 / 5
Construction
Brick
Year
2025
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment1,220 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent948 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 272 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ARCO REAL ESTATE продава тристаен апартамент в луксозен жилищен комплекс, в кв. Малинова долина С АКТ 16!

Ако искате да живеете в паркова среда, сред красотата на природата, може би това е вашият имот.

Апартаментът е с чудесно разпределение, състоящо се от: състоящо се от просторна и слънчева дневна с кухненски бокс и трапезария, две комфортни светли спални, две тераси, склад, коридор, а за по-голямо удобство разполага с две бани с WC.

Възможност за закупуване на подземно паркомясто.

Комплексът е заобиколен от зеленина и тишина, откъснат от градската среда, но в близост до Околовръстен път и големи търговски вериги.

Само на 15 минути с кола от центъра на София, северно от Ring Mall и IKEA, в непосредствена близост до бул. Климент Охридски и спирка на градски транспорт.

Предимства на имота:
Луксозен жилищен комплекс, в който ще откриете баланса между спокойствието и градската динамика
24/7 физическа охрана, видеонаблюдение и контролиран достъп
Новоизградена инфраструктура, вътрешен зелен двор, детска площадка, изкуствено езеро и водопад, подземни паркинги

Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота.

Запазете час за оглед днес.
Код на оферта 1040101

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 218 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  3. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby