Наем−14% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина

Публикувано: 2 Септември 2026 Обновено: 2 Септември 2026

Наем1 100 €8 €/м²

Площ

125 м²

Етаж

2 / 12

Отопление

Газ

Анализ на имота

Цената на имота е с 14% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 8 €/м² срещу 9 €/м².

Апартамент с три стаи в кв. Малинова долина, град София, на втори етаж от 12-етажна сграда.

Разпределението включва входно антре, просторна всекидневна с тераса, две спални, баня с WC и допълнителна тоалетна, което осигурява удобство и функционалност.

Сградата разполага с асансьор, отоплението е на газ и климатици, а общите части са поддържани с такса от 40 евро месечно.

Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра на София и близост до големи търговски обекти и бизнес зони като Business Park Sofia и Sofia Ring Mall.

Имотът е подходящ за семейно ползване, комбинирайки удобства и добра локация за ежедневни нужди.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
добра локация

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.