Наем−26% под пазара

Тристаен апартамент с тераса в Малинова долина, София

СофияМалинова долина

Публикувано: 26 Февруари 2026 Обновено: 14 Септември 2026

Наем900 €7 €/м²

Площ

120 м²

Етаж

2 / 6

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 28.8% · 201 €

699 €26 Февруари 2026Първоначална цена
900 €▲ 201 € (28.8%) 4 Август 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 26% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 7 €/м² срещу 10 €/м².

Тристаен апартамент в град София, квартал Малинова долина.

Разпределението включва антре, хол с кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището се намира на 2-ри етаж от 6, с наличен асансьор и оборудвано с всички необходими удобства като интернет и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, близо до спирки на градски транспорт, фитнес, парк и магазини, което улеснява ежедневието.

Подходящо е за семейно живеене с балансирано съчетание между комфорт и практичност.

От публикуването цената е повишена с 201 € (28.8%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Малинова долина

Предимства и недостатъци

AI обобщение

Предимства

функционално разпределение
асансьор
близо до парк
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 29% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 202 дни.