ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Малинова долина с паркомясто и асансьор

СофияМалинова долина

Публикувано: 28 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба275 000 €2 330 €/м²

Очакван наем948 € /мес

Площ

118 м²

Строителство

Тухла

Година

2027

Отопление

Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем948 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 272 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 8.3% · 25 000 €

300 000 €28 Юли 2026Първоначална цена
275 000 €▼ 25 000 € (8.3%) 7 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлага се тристаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Малинова долина, София. Апартаментът е с площ от 118 кв.м и включва спалня, дневна с кухненски бокс, баня с тоалетна и складово помещение в сутерена. Сградата е тухлена, с предвидена модерна инфраструктура като асансьор, паркоместа, интернет, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията е в затворен комплекс близо до кръстовището на НСА, с удобен достъп до градската инфраструктура. Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху сигурността и комфорта в нова сграда.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
гараж / паркомясто
асансьор
контрол на достъпа

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 8%.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.