ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент в Малинова долина с паркинг

СофияМалинова долина
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Май 2026
Продажба265 000 €2 409 €/м²
Очакван наем940 € /мес
Площ
110 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска1 176 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем940 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 236 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град София, район Малинова долина, в нова сграда с Акт 15 от 2027 г.
Разпределението включва светла дневна с кухненска част, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси.
Сградата е тухлена, с допълнителна изолация за енергийна ефективност, а жилището е на втори етаж от четири.
Локацията е близо до Ринг Мол и основни пътни артерии, осигуряваща удобен достъп и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене с функционално разпределение и комфортна среда в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркинг
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района