SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Sofiya, Malinova Dolina

SofiyaMalinova Dolina
Published: 9 May 2026 Updated: 9 May 2026
Sale265,000 €2,409 €/m²
Expected rent956 € /mo
Area
110 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2027
Heating
Gas

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment1,176 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent956 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 81% of the payment — you top up about 220 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 23 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град София, район Малинова долина, в нова сграда с Акт 15 от 2027 г.
Разпределението включва светла дневна с кухненска част, две спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и две тераси.
Сградата е тухлена, с допълнителна изолация за енергийна ефективност, а жилището е на втори етаж от четири.
Локацията е близо до Ринг Мол и основни пътни артерии, осигуряваща удобен достъп и градска инфраструктура.
Имотът е подходящ за живеене с функционално разпределение и комфортна среда в градска среда.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • паркинг
  • нова сграда
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • дневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby