Продажба+15% над пазара

Тристаен апартамент в Малинова долина с гледка към Витоша

СофияМалинова долина
Публикувано: 9 Юли 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба284 769 €2 661 €/м²
Очакван наем960 € /мес
Площ
107 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска1 263 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем960 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 303 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град София, район Малинова долина, част от затворен комплекс с обширни зелени площи.
Разпределението включва просторни и светли помещения с високи тавани, подходящи за семейно ползване.
Сградата е построена през 2022 г. с тухлено строителство и разполага с асансьор, използвани са енергоспестяващи технологии.
Локацията е комуникативна, с бърз достъп до центъра, обществени транспортни връзки и близост до природата на Витоша.
Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и сигурност в затворен комплекс с удобства и зеленина.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • затворен комплекс
  • енергийна ефективност
  • асансъор
  • близо до природа
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района